一帶一路基建錦囊

成功實例
Adrian L Norman Ltd — 新加坡Sandcrawler園境設計 AECOM — 德里孟買工業走廊 豐展設計及營造有限公司 — 尼泊爾國家武警學院項目 何設計 — 與馬來西亞設計顧問公司Carnaby Group合作 新昌 — 沙特阿拉伯麥加薩法至穆戈達莎鐵路 新昌 — 柬埔寨泰文隆雙子大廈世貿中心 iQEnergy — 出口節能照明產品至哈薩克斯坦 嘉里物流 — 跨境陸路運輸網絡 大嘉清真國際控股─出口中國清真食品至馬來西亞 新華集團 — 「西貢明珠」 愛高國際有限公司 - 拓展印尼市場 土耳其Barsan Global Logistics — 把握香港優勢拓展亞洲物流業務 安永 ─ 支援中國企業投資東南亞、中東及北非 金杜律師事務所 ─ 為中國與阿聯酋首個共同推出的主權基金提供諮詢服務 貝諾 – 設計印尼首個國際級文化中心 品誠梅森律師事務所 – 為巴基斯坦基建項目提供諮詢 先達國際貨運有限公司 – eTotal電商物流方案 奧雅納工程顧問 — 為孟加拉首條水下隧道提供諮詢服務 先達國際貨運有限公司 — 中歐班列物流服務 中國建設銀行(亞洲) - 以香港為基地 助力中資企業「走出去」 萬里達航運 - 拓展中緬船務及貨運服務 瑞港建設控股有限公司 – 印尼西巴布亞水泥生產廠 hpa –「新馬尼拉灣國際社區」建築規劃及項目管理 兆豐科技設備有限公司 – 為「一帶一路」國家提供能源及環保顧問服務 飛達帽業控股有限公司 - 進軍孟加拉設立廠房 瑞港建設控股有限公司 - 印度尼西亞巴厘島燃煤電廠 陸夆控股有限公司 – 引進技術助印尼開採及加工布敦島天然岩瀝青 利記集團 - 香港金屬供應商預期「一帶一路」帶來東南亞業務增長 亞洲聯合基建控股有限公司 – 憑藉建築專業知識探索「一帶一路」機遇 FleishmanHillard – 支援香港參與「一帶一路」肝炎調查 香港電訊 ─ 助上海高科技生物製藥公司提升網絡性能 中國飛機租賃集團控股有限公司 – 拓展業務促進「空中絲路」聯通 威裕環球集團 – 為印尼企業策劃福建港口物流方案 金城營造集團 ─ 為大曼谷地區電力基建提升工程提供諮詢服務 「一帶一路」:公私營協作 香港是「超級實施者」 「一帶一路」的歷史印記 「一帶一路」金融樞紐 「互聯互通」深化「一帶一路」 「一帶一路」• 產品設計的機遇 知識產權保障與「一帶一路」市場發展 「一帶一路」貨件托運追蹤 「一帶一路」:土耳其與香港緊密連系 東保集團 - 開拓「一帶一路」家電市場 香港擔當「一帶一路」投資聯繫人 「一帶一路」的就業機會 香港:環球港口的「超級聯繫人」 數碼「一帶一路」的理想聯繫 締造「一帶一路」網絡安全優勢 3,2,1,Action:「一帶一路」的卡通力量 綠色「一帶一路」 「一帶一路」能源新格局 速度與效率:「一帶一路」的物流鏈 新絲路上的藝術都會 「一帶一路」:香港鐵路發展軌跡 「一帶一路」鐵路運輸的火車頭 「一帶一路」催化媒體發展 香港領銜融資新趨勢 從太平山到「一帶一路」 創造「一帶一路」設計新模式 香港科研•成就「一帶一路」環保事業 Safety first on the Belt and Road Belt and Road: “soft image” security Powering AI for Belt and Road health How to startup for the Belt and Road Hong Kong “InsureTech” for the Belt and Road Belt and Road: blazing an entertainment trail Belt and Road: saving lives, reducing risk Flying high on the Belt and Road 「一帶一路」的再保險服務 Hong Kong’s legal advantage on the Belt and Road Facilitating Belt and Road financing and M&A Movie, video “standard bearer” for the Belt and Road Hong Kong’s Belt and Road film and video hub Language boundaries bring dubbing, subtitling business

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市場評估與項目甄選

可行性評估

風險規劃與採購

融資與保險

設計與建造

營運

市場評估與項目甄選

了解「一帶一路」東道國的市場狀況,包括影響項目選擇和優先次序的政治、法律、監管和經濟因素,以及進入「一帶一路」市場時的相關考慮因素。

關鍵成功因素

關鍵成功因素

  • 了解東道國影響項目成功交付的各種條件,包括政治、法律、經濟、社會和環境因素。
  • 評估國家特定因素,包括課稅環境、外國投資框架和競爭環境。
  • 對項目需求的經濟評估,包括優先發展領域以及未來經濟增長前景。
  • 東道國政府有明確、透明的方法來確定、優先考慮和挑選要推進的項目,包括地方和國家層面的管治安排和有效的審批流程。
  • 評估影響項目選擇和結構的法律和監管架構,例如採購和訂約機制的使用。
  • 了解影響項目可行性的國家特定風險因素,包括有機會改變未來需求的潛在監管變化。
  • 分析項目的政策環境,包括採用公私營合作(PPP)模式(例如是否有公私營合作框架的最佳實踐),並與單純由公營部門經營並交付的模式進行比較。
  • 識別受東道國項目影響的重要利益相關者,並與其溝通。

為何選擇香港?

為何選擇香港?

  • 香港提供一站式服務,在整個基礎建設項目周期提供所需的所有專業服務。香港的專業服務供應商在法律、財務諮詢、會計和審計、建築、工程和諮詢等方面擁有豐富的知識和經驗,有助推進「一帶一路」基建項目。
  • 香港專業服務供應商多年來一直為亞洲各行各業提供基建項目設計、開發和交付服務。香港的勞動人口善於應用多種語言,同時熟悉有效建設「一帶一路」基建項目所需的國際最佳實踐。
  • 香港是一個著名的國際金融中心,基建融資促進辦公室、「一帶一路」保險交流促進平台以及香港國際仲裁中心等許多重要機構都在此設立,可有效促進「一帶一路」基建項目的可持續發展。
基建上的優勢
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市場評估與項目甄選階段的投資項目

59

市場評估與項目甄選階段的香港服務供應商

了解影響進入新市場的政治、法律、經濟、社會和環境因素

國家風險分類

經濟合作暨發展組織

基建展望

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

制定 PPP 框架

APMG——PPP 認證計劃

區域經商風險

世界經濟論壇

經商

世界銀行

PPP 監察

亞洲開發銀行

基建指南

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

市場結構與競爭

公共事業研究中心(Public Utility Research Centre)(由政府與社會基礎設施咨詢基金會資助)

項目尋找、優先排序和挑選的方法

項目識別和 PPP 篩選

APMG——PPP 認證計劃

PPP 項目清單

世界銀行

項目預備狀況評估

全球基礎設施基金(Global Infrastructure Facility)

評估潛在 PPP 項目

聯合國亞洲及太平洋經濟社會委員會

服務供應商

重點項目

可行性評估

評估項目可行性,包括短期及長期的預計成本和收入,並了解項目涉及的風險。這包括分析各個方面的可行性和風險,例如項目規劃、採購、設計、財務和商業風險,建造過程挑戰以及政治、社會和環境因素等。

關鍵成功因素

關鍵成功因素

  • 了解項目的設想和目標,包括推動項目的關鍵經濟、社會和環境因素。
  • 適當調整預計需求、目標定位和所需設施的規模。
  • 有關項目資本成本、營運成本和收入的財務建模和預測。
  • 深入了解項目可能涉及的風險類別和緩解方法。
  • 就技術設計進行研究,以制定設計和功能要求,並量化建造和未來的營運成本。
  • 驗證以前的經濟和需求研究,以確認項目的推動因素和未來要求。
  • 審查資金要求和收入來源,以了解任何虧絀或盈餘。
  • 進行環境和可持續性分析,以確定項目對環境的影響以及經濟成本和效益。
  • 利用專家提供的建議和市場情報以測試假設,並借鑒類似項目的經驗。
  • 對可比項目進行基準分析,以汲取經驗教訓。
  • 進行獨立研究,增強項目擁有人和投資者對項目可行性及發展的信心。
  • 接觸可能受項目影響的各方,就如何規劃和交付項目獲得全面意見。

為何選擇香港?

為何選擇香港?

  • 香港提供一站式服務,在整個基礎建設項目周期提供所需的所有專業服務。香港的專業服務供應商在法律、財務諮詢、會計和審計、建築、工程和諮詢等方面擁有豐富的知識和經驗,有助推進「一帶一路」基建項目。
  • 香港專業服務供應商多年來一直為亞洲各行各業提供基建項目設計、開發和交付服務。香港的勞動人口善於應用多種語言,同時熟悉有效建設「一帶一路」基建項目所需的國際最佳實踐。
  • 香港是一個著名的國際金融中心,基建融資促進辦公室、「一帶一路」保險交流促進平台以及香港國際仲裁中心等許多重要機構都在此設立,可有效促進「一帶一路」基建項目的可持續發展。
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可行性評估階段的投資項目

83

可行性評估階段的香港服務供應商

評估項目的資本和營運成本、建設能力、技術風險和資產要求

PPP項目清單

世界銀行

項目預備狀況評估

全球基礎設施基金(Global Infrastructure Facility)

風險分配工具

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

評估 PPP 項目

APMG——PPP 認證計劃

PPP 篩選工具

PPP 知識實驗室

項目籌備工具

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

PPP 參考指南

世界銀行

評估項目的資金需求和融資方案、商業考慮因素以及衡量經濟和社會效益

PPP項目清單

世界銀行

項目籌備工具

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

風險分配工具

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

負責任的基建投資入門

聯合國負責任投資原則

項目預備狀況評估

全球基礎設施基金(Global Infrastructure Facility)

負責任投資盡職調查問卷

聯合國負責任投資原則

PPP 定性物有所值工具包

聯合國亞洲及太平洋經濟社會委員會

PPP 篩選工具

PPP 知識實驗室

項目經濟分析指引

亞洲開發銀行

評估 PPP 項目

APMG——PPP 認證計劃

PPP 參考指南

世界銀行

從建造到營運層面評估項目的環境和可持續性

項目籌備工具

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

評估 PPP 項目

APMG——PPP 認證計劃

PPP 參考指南

世界銀行

國際金融公司績效標準

國際金融公司

PPP項目清單

世界銀行

PPP 篩選工具

PPP 知識實驗室

項目預備狀況評估

全球基礎設施基金(Global Infrastructure Facility)

環境與社會框架

亞洲基礎設施投資銀行

風險分配工具

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

服務供應商

重點項目

風險規劃與採購

根據在可行性評估階段確定的風險,制定緩解方法並決定哪一方最有能力承受和管理風險。評估所有採購方案,隨後構建、準備和實施有效的採購流程。

關鍵成功因素

關鍵成功因素

  • 持續接觸利益相關者,從而了解受項目影響的各方,並制定利益相關者管理計劃以處理問題。
  • 確保已經識別所有相關類別的風險,例如技術、財務、商業、環境和其他適用於項目的類別。
  • 評估每種風險的緩解方案,例如進行技術盡職調查、社區參與、使用保險產品等。
  • 基於可行性評估階段的工作, 確認最擅長管理某些風險的各方,以相應地分配風險,並建立一個能總結所有風險的項目風險框架。
  • 評估採購方案,包括使用公開競爭程序和非應邀投標方法。
  • 制定採購文件,包括招標要求、服務範圍和採購評估標準。
  • 制定項目合約結構和證明文件,以反映風險分配和市場要求。這些將成為項目擁有人、承包商、投資者和融資方之間的合作依據。
  • 與利益相關者保持溝通,以確保合約結構、採購流程和風險管理模式適合項目擁有人、投資者和其他相關利益相關者。
  • 發起和執行所有採購工作,包括營銷、向投標人解說、評標、談判以及選擇承包商、投資者及/或開發商等項目方。

為何選擇香港?

為何選擇香港?

  • 香港提供一站式服務,在整個基礎建設項目周期提供所需的所有專業服務。香港的專業服務供應商在法律、財務諮詢、會計和審計、建築、工程和諮詢等方面擁有豐富的知識和經驗,有助推進「一帶一路」基建項目。
  • 香港專業服務供應商多年來一直為亞洲各行各業提供基建項目設計、開發和交付服務。香港的勞動人口善於應用多種語言,同時熟悉有效建設「一帶一路」基建項目所需的國際最佳實踐。
  • 香港是一個著名的國際金融中心,基建融資促進辦公室、「一帶一路」保險交流促進平台以及香港國際仲裁中心等許多重要機構都在此設立,可有效促進「一帶一路」基建項目的可持續發展。
基建上的優勢
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風險規劃與採購階段的投資項目

66

風險規劃與採購階段的香港服務供應商

識別技術、財務、商業和環境風險以及緩解方法

保險及擔保在項目風險管理中的重要性

保險業監管局, 金管局基建融資促進辦公室

PPP合約中的風險分配

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

PPP項目清單

世界銀行

構建、準備和運行高效及透明的採購流程

制定項目合約結構和文件,作為項目擁有人、承包商、投資者和融資方之間的合作依據

服務供應商

重點項目

融資與保險

由於基建項目需要巨額資金,加上在生成經營現金流之前的資產構建階段十分漫長,可融資性是許多基建項目面臨的主要挑戰。因此,從金融市場和保險產品獲取資本以減輕相關風險,是將項目從概念到執行的關鍵因素。

關鍵成功因素

關鍵成功因素

  • 評估項目的融資要求,包括制定目標資本結構和融資策略,當中需考慮債務權益組合以及市場上各種融資和資本來源。
  • 識別和應用有可能改善融資條款的信貸提升產品。
  • 進一步的財務建模,包括證明項目在財務上可行且信譽良好的分析,例如考慮融資成本和要求。
  • 項目技術、環境、財務和商業方面的盡職調查報告,用以向貸方證明項目的可行性。
  • 考慮和分析信貸評級機構是否需要參與項目。
  • 制定項目條款清單,列出可能分發給潛在融資方的關鍵商業條款。
  • 識別和採用必要的風險管理措施和保險產品,以減輕前幾個階段發現的風險。
  • 實現項目的財務結算,包括採用金融風險管理產品、第三方債務和股權融資、保險和其他信貸提升產品。
  • 持續的利益相關者參與和管理,以確保項目得到最大的支持、潛在問題得以及早處理。

為何選擇香港?

為何選擇香港?

  • 香港提供一站式服務,在整個基礎建設項目周期提供所需的所有專業服務。香港的專業服務供應商在法律、財務諮詢、會計和審計、建築、工程和諮詢等方面擁有豐富的知識和經驗,有助推進「一帶一路」基建項目。
  • 香港專業服務供應商多年來一直為亞洲各行各業提供基建項目設計、開發和交付服務。香港的勞動人口善於應用多種語言,同時熟悉有效建設「一帶一路」基建項目所需的國際最佳實踐。
  • 香港是一個著名的國際金融中心,基建融資促進辦公室、「一帶一路」保險交流促進平台以及香港國際仲裁中心等許多重要機構都在此設立,可有效促進「一帶一路」基建項目的可持續發展。
基建上的優勢
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融資與保險階段的投資項目

59

融資與保險階段的香港服務供應商

評估和制定項目的融資要求、目標資本結構和融資策略

識別和採用風險管理措施和保險產品以降低風險

服務供應商

重點項目

設計與建造

從概念到詳細設計,高效地按預算、按時交付合乎質量標準的項目。

關鍵成功因素

關鍵成功因素

  • 合約文件載列明確的規範,供有關各方制定和評估設計。
  • 使用先進的設計技術,以支援建造流程和隨後營運期間的資產維護工作。
  • 制定適切的管治安排並組建合適的團隊,以實現此階段的各個方面,包括設計、項目管理和施工人員。
  • 實施進度監測系統,確保持續追踪施工進度和費用。
  • 制定和實施有效的項目控制和管理實踐,包括使用技術和數據解決方案。
  • 採用並持續地執行達到行業領先標準的測試、報告和檢查相關的政策和協議。
  • 執行緩解主要建造風險的程序,並定期進行更新和匯報。
  • 預先確定並應對合規要求,確保盡量減低施工中斷的可能性。
  • 為設計和建造變更管理制定明確流程,以確保項目能夠繼續滿足總體目標,並以符合其最初設想的方式交付。
  • 有效管理建造階段的爭議,減少對項目的影響。
  • 讓利益相關者定期參與並了解建造進度和對周圍環境的影響,以確保在早期階段已確定並處理所有潛在問題。

為何選擇香港?

為何選擇香港?

  • 香港提供一站式服務,在整個基礎建設項目周期提供所需的所有專業服務。香港的專業服務供應商在法律、財務諮詢、會計和審計、建築、工程和諮詢等方面擁有豐富的知識和經驗,有助推進「一帶一路」基建項目。
  • 香港專業服務供應商多年來一直為亞洲各行各業提供基建項目設計、開發和交付服務。香港的勞動人口善於應用多種語言,同時熟悉有效建設「一帶一路」基建項目所需的國際最佳實踐。
  • 香港是一個著名的國際金融中心,基建融資促進辦公室、「一帶一路」保險交流促進平台以及香港國際仲裁中心等許多重要機構都在此設立,可有效促進「一帶一路」基建項目的可持續發展。
基建上的優勢
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1

設計與建造階段的投資項目

87

設計與建造階段的香港服務供應商

制定項目規範和設計,以達到預期結果

策略、交付和調試

APMG——PPP 認證計劃

PPP 參考指南

世界銀行

高效地籌備和施工,從而按預算、按時交付項目

PPP 參考指南

世界銀行

PPP 中的爭議

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

常規合同管理(建造和運營)

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

「一帶一路」合約的示範條款

香港國際仲裁中心

設立和培訓合約管理團隊

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

建造業價值鏈

國際金融公司

策略、交付和調試

APMG——PPP 認證計劃

服務供應商

重點項目

Connected – Sustainable IoT Connectivity from Space

西歐
2025年06月02日

項目位置: 葡萄牙

行業領域: 智慧城市科技

營運

高效地營運項目,確保項目滿足其目標用戶群的需求,並取得最初設想的經濟、社會和環境效益。此外,項目期內有效地管理合約和解決爭議。

關鍵成功因素

關鍵成功因素

  • 按照要求的標準經營資產,以滿足用戶要求及實現最初的設想和目標,包括執行定期維護和項目期內的工作。
  • 繼續進行技術盡職調查並向貸方和投資者報告,以確保項目得到有效管理。
  • 持續的合約管理工作,包括根據關鍵績效指標進行計量,管理合約付款流程以及滿足合約規定的所有報告要求。
  • 定期進行資產維護和更換工作,以確保設施具有高質量標準,並滿足用戶群不斷變化的需求。
  • 評估擴張和新增資本支出,以滿足當地環境和項目擁有人的增長需求。
  • 管理項目合約的變更,包括服務範圍,以便項目在情況變化時繼續達致其目標。
  • 有效、高效地解決爭議,包括使用國際認可的爭議解決程序,以減少對項目用戶群的影響。
  • 在適用情況下,通過有效投資、合作、出售或公開上市,將資產轉讓給第三方。

為何選擇香港?

為何選擇香港?

  • 香港提供一站式服務,在整個基礎建設項目周期提供所需的所有專業服務。香港的專業服務供應商在法律、財務諮詢、會計和審計、建築、工程和諮詢等方面擁有豐富的知識和經驗,有助推進「一帶一路」基建項目。
  • 香港專業服務供應商多年來一直為亞洲各行各業提供基建項目設計、開發和交付服務。香港的勞動人口善於應用多種語言,同時熟悉有效建設「一帶一路」基建項目所需的國際最佳實踐。
  • 香港是一個著名的國際金融中心,基建融資促進辦公室、「一帶一路」保險交流促進平台以及香港國際仲裁中心等許多重要機構都在此設立,可有效促進「一帶一路」基建項目的可持續發展。
基建上的優勢
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2

營運階段的投資項目

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營運階段的香港服務供應商

高效地按照所需標準經營資產,以實現項目目標

管理長期合約,包括處理修訂和評估履約情況

PPP 合約管理

全球基礎設施中心(Global Infrastructure Hub)

營運和移交

APMG——PPP 認證計劃

合約管理

APMG——PPP 認證計劃

有效管理爭議,以減少對項目用戶群的影響

「一帶一路」合約的示範條款

香港國際仲裁中心

營運和移交

APMG——PPP 認證計劃

服務供應商

重點項目

Netherlands Emmen 3.6MWh Photovoltaic and Storage Complementary Project

西歐
2025年06月02日

項目位置: 荷蘭

行業領域: 城市規劃與再開發

Germany 16.77MWh Containerized Energy Storage Project

西歐
2025年06月02日

項目位置: 德國

行業領域: 城市規劃與再開發

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